2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
65.7万円/㎡
前年比+3.9%
京都市下京区
65.7万円/㎡
前年比-10.1%
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アスヴェル京都烏丸五条
京都府京都市下京区深草町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩2分
2008年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
1,993万円
79.2万円/㎡
1,495
1,827
2,159
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,159万円
72.6万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
アスヴェル京都烏丸五条
2,280万円（90.6万円/㎡）/ 6階 / 25.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,280万円 | 90.6万円 | 6階 | 25.16㎡ | 1R | - |
| 2026/04/08 | 2,080万円 | 82.7万円 | 8階 | 25.16㎡ | 1K | - |
| 2026/02/10 | 2,080万円 | 82.7万円 | 8階 | 25.16㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/24 | 2,050万円 | 81.5万円 | 4階 | 25.16㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/13 | 2,080万円 | 82.7万円 | 7階 | 25.16㎡ | 1K | - |
| 2024/08/13 | 1,920万円 | 76.3万円 | 7階 | 25.16㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/13 | 2,180万円 | 86.6万円 | 8階 | 25.16㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/04 | 1,890万円 | 75.1万円 | 5階 | 25.16㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は74.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | アスヴェル京都烏丸五条 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 2,280万円 | 90.6万円 | 25.16㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 1,460万円 | 70.6万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/04 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,550万円 | 68.6万円 | 22.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/04 | ベラジオ四条大宮3 京都市下京区佐竹町 | 大宮駅3分 | 2,000万円 | 79.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/21 | ベラジオ四条大宮II 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 2,090万円 | 81.2万円 | 25.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/09 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,460万円 | 70.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,650万円 | 72.2万円 | 22.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/20 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅12分 | 2,500万円 | 84.1万円 | 29.74㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/22 | エステムプラザ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,520万円 | 74.1万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/25 | ベラジオ五条堀川3 京都市下京区佐女牛井町 | 五条駅9分 | 2,300万円 | 87.8万円 | 26.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベラジオ五条堀川II 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,950万円 | 73.2万円 | 26.63㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/11 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 1,980万円 | 75.0万円 | 26.4㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/21 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.48㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/03 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 烏丸駅5分 | 1,890万円 | 70.3万円 | 26.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | スワンズ京都七条リベルタ 京都市下京区上之町 | 京都駅11分 | 1,600万円 | 74.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/16 | レジデンス京都ミッドシティ 京都市下京区坊門中之町 | 京都駅10分 | 1,780万円 | 69.5万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 1,800万円 | 71.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス京都鴨川彩華 京都市下京区清水町 | 清水五条駅6分 | 1,550万円 | 78.7万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/13 | エスライズ京都河原町 京都市下京区植松町 | 京都河原町駅10分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.02㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/19 | ベラジオ京都駅東II 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/23 | アクロス京都七条鴨川御苑 京都市下京区大宮町 | 七条駅3分 | 1,690万円 | 81.3万円 | 20.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2009年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.9%上昇、京都市下京区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は京都市下京区の平均と比較して37.9%割高です。
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